질문과 답변
부동산 매도와 매수, 결국 본전?
최근 경제 상황이 전반적으로 좋지 않아 현금을 확보하라는 이야기가 많이 들려오네요. 특히 부동산 관점에서 보면 앞으로 가격이 더 떨어질 가능성이 크다 보니 매수를 피하라는 조언도 있습니다. 결국, 소유하고 있는 부동산과 사고 싶은 부동산의 가치가 모두 떨어질 것이라는 의미인데, 예를 들어 C급 부동산을 B급으로 바꿔 탄다고 할 때, C급과 B급 모두 저평가 상태라면 손해 없이 급지만 올리는 셈이죠. 다만 A급 부동산은 다르게 움직일 수 있지만 일반적인 B급, C급은 비슷할 거예요. 즉, C급을 저평가 상태로 팔고 B급을 저평가 상태로 사면 본질적으로는 손해를 본 것도 아니고, 한 단계 상승했으니 결과적으론 본전 아닌가 싶네요. 만약 즉시 매수할 생각이라면 지금이나 1년 후나 10년 후나 비슷하지 않을까요? 왜 매도 시 손해라는 점만 생각할까요? 저렴하게 매수해서 상쇄되면 결국 본전인데, 이런 생각이 더 중요해 보이네요.
눈매교정 수술 후 부작용 해결 방법이 궁금해요
최근에 절개 방법으로 쌍꺼풀 수술과 함께 눈매교정을 받았어요. 지금 13일째 됐는데, 결과가 약간 지나치다는 느낌이 들어요. 굳이 건조하거나 심각하게 눈이 땡그랗진 않지만, 뭔가 쬐끔 부담스러워 보여요. 부기가 빠지면 눈매도 좀 더 자연스러워질 수 있나요? 쌍꺼풀은 부기 빠지면 얇아져서 자연스러워진다고 들었는데, 눈매교정도 같은 효과를 기대해도 될까요?
눈매교정 후 자연스러워질까요?
절개 쌍꺼풀 수술과 함께 눈매교정을 받았는데, 다소 과하게 교정된 것 같아 고민이에요. 13일이 지난 지금, 눈을 크게 뜨면 눈매가 너무 뚜렷해 부담스러워요. 건조한 증상은 없지만, 붓기가 좀 더 빠지면 눈매도 자연스러워질까요? 쌍꺼풀은 붓기가 빠지면 얇아져 자연스러워진다고 아는데, 눈매교정도 같은 과정을 거치는지 궁금해요.
쌍꺼풀 수술, 얼마나 걸릴까요?
강남의 한 병원에서 수술을 받을 예정인데, 거리가 멀어 병원까지 왕복 5시간이 걸려요. 기차표 예매도 해야 해서, 부분절개, 앞트임, 눈매교정 수술이 걸리는 시간을 알고 싶어요.
위고비 처방전 어떻게 받을 수 있을까요?
약국에서 위고비를 구입하려니 처방전이 필요하다고 하네요. 아예 위고비를 팔지 않는 병원에서라도 처방전을 받을 수 있을까요? 어떤 병원은 위고비를 전문적으로 판매한다는데 이런 곳에서 처방전을 받기 어려울 것 같아 난감합니다. 병원에 미리 전화로 물어봤을 때는 가능하다고 했는데 방문하고 나니 직접 판매도 하기 때문에 처방전만 발급할 수 없다고 하네요. 가격 차이도 크고 좀 더 편하게 처방전을 받을 수 있는 방법이 있을까요?
토지매매계약서의 법적 검토 요청
아는 분께서 토지매매계약서를 통해 매매 계약을 체결했는데, 이를 해지하고 싶어 합니다. 계약서 내용이 법적으로 문제가 없는지 검토해 주세요. 제1조에서는 부동산 매매와 관련해 매도인과 매수인이 매매대금을 어떻게 지불할지 합의하였고, 세부 금액과 지급 일정이 포함되어 있습니다. 제2조에 따르면, 매도인인 (주)ㅇㅇ은 잔금 수령 후 소유권 이전 소요 서류 및 업무를 담당하며, 명의 변경은 매수인에게 전적으로 위임한다는 조항이 있습니다. 제3조는 소유권 제한 권리가 있을 경우 권리 하자 및 부담금을 제거하고, 완전한 소유권을 이전해야 한다고 명시하였습니다. 제4조는 매수인이 중도금 지불 전 계약 해제를 원하는 경우 매도인은 계약금의 두 배를 지급하고, 매수인은 계약금을 포기함으로써 계약을 해제할 수 있다는 조건입니다. 제5조에서는 매수인이 중도금 및 잔금 지급 지연 시 연간 25%의 지연 이자를 더하여 지급해야 한다고 명기되어 있습니다. 제6조는 매수인이 매입 전 해당 부동산의 제반사항 및 조건을 확인하고 계약 체결 후 매매대금 및 조건에 대한 이의를 제기할 수 없다는 조항입니다. 특약사항으로, 토지 분할 후 매수인에게 소유권 이전이 이루어지지 않을 경우 전체 매매대금을 매도인이 책임진다고 하고, 소유권 이전 관련 업무는 매도인이 전담한다고 되어 있군요. 현재 잔금까지 모두 지불된 상황이지만 계약서 자체의 문제가 있는지 확인하고 싶습니다.
부산 서면에서 눈 재수술 잘하는 성형외과 추천
부산 서면에 사는 20대 초반 여성입니다. 급하게 쌍꺼풀 수술을 했는데, 예상보다 라인이 너무 높아서 자연스럽지 않고 눈매도 부자연스러워 보여 재수술을 고려하고 있어요. 시간이 지나면서 흉터도 생기기 시작해서 이번엔 정말 제대로 된 성형외과에서 수술을 받고 싶어요. 쌍꺼풀 라인을 자연스럽게 다시 잡아주고 교정도 잘해주는 병원을 찾고 있는데 어디가 좋을까요?
욕실 천장 누수와 안방 곰팡이 문제로 인한 아파트 계약 해제 가능한가요?
아파트 매매 계약을 체결한 후 욕실 천장의 누수 흔적을 발견했습니다. 이에 대해 부동산에 알렸으나 매도인은 예약 해지를 거절했습니다. 이후 누수를 수리했으나 인테리어를 진행하면서 욕실 천장과 큰방의 곰팡이 문제를 발견했습니다. 바닥재 시공 업체에서는 곰팡이 제거 후 바닥재 시공이 가능하다고 합니다. 이로 인해 인테리어 및 이사 일정에 차질이 생겼고 추가 비용이 발생했습니다. 계약 해지와 손해 배상을 요청했으나 거절당했습니다. 추가로 계약 전 공실 상태였다는 것을 새로 알게 되었으며, 건물 하자 부분에 대해 책임을 묻지 않기로 한 특약 조항이 있습니다.
오른쪽 어깨의 만성 통증과 효과적인 해결책
현재 고등학교 3학년 학생으로, 중학교 3학년 말부터 시작된 오른쪽 어깨의 지속적인 통증을 겪고 있습니다. 어깨를 돌릴 때마다 '뚜둑' 소리가 나고, 팔을 오랫동안 들어 올리지 못하며 서 있을 때도 어깨가 아픕니다. 가벼운 짐을 매도 시간이 지날수록 시큰거리면서 아프죠. 부모님은 병원을 가면 비용이 많이 들기 때문에 필라테스 같은 운동으로 자세를 교정하라고 하시는데, 과연 병원 방문이 필요할까요?
틴글램과 비클리닉스 중 어떤 제품이 더 나을까요?
올리브영에서 비클리닉스를 정말 저렴한 가격에 판매하는 걸 발견했어요. 이게 잘 안 팔려서 그런가 하는 생각도 들고요. 틴글램은 모든 면에서 마음에 드는데, 택배로 주문하는 게 번거로워요. 올리브영에 있으면 좋을 텐데, 국내에선 온라인몰에서만 구입할 수 있더라고요. 해외 구매도 어려우니 그냥 비클리닉스를 사용하는 게 나을까요? 큰 차이가 없다면 직접 가서 사고 싶어요.