부동산 계약에서 특약사항은 계약의 중요한 부분으로 간주돼요. 해당 조건을 어길 경우 다양한 불이익이 발생할 수 있어요. 1. 계약 해지 위험: 가장 먼저, 특약 위반은 계약을 위반한 것으로 해석되어 임대인이 계약 해지를 요구할 수 있어요. 그 결과 이사 날짜가 임박해져 불편할 수 있죠. 2. 추가 요금 청구: 임대인이 특약 위반으로 인해 발생하는 손해를 근거로 추가 요금을 청구할 수 있어요. 이런 상황이 발생하면 예상하지 못한 지출로 부담이 클 수 있습니다. 3. 법적 분쟁: 일부 경우, 문제가 법적 분쟁으로 이어질 수 있어 시간과 돈이 많이 소모될 수 있습니다. 그래서, 당신의 상황에 맞는 조치를 취하는 것이 중요해요. - 첫째, 특약사항이 구체적으로 어떻게 적용되는지 부동산을 통해 다시 확인하세요. 강아지 금지 특약이 완강한지, 예외가 있는지를 확인해 보세요. - 둘째, 만약 강아지와 함께해야 한다면, 이를 허용하는 다른 매물을 찾아보는 것도 한 방법이에요. - 셋째, 임대인과 협의가 가능한지 물어보세요. 특약 변경이 가능한지, 협의 도출이 가능한지를 확인하는 것도 좋은 방법이에요. 이렇게 접근하면, 불필요한 불이익을 피하고 원활하게 거주할 수 있을 거에요.