곰팡이 문제는 주거 환경에서 많은 이들이 겪는 일반적인 문제예요. 특히 결로가 원인이라면 문제가 더욱 복잡할 수 있죠. 이 상황에서 어떻게 대처해야 할지 하나하나 살펴볼게요. 1. 책임 소재 확인 - 계약서와 임대차보호법을 살펴봐야 해요. 대개 구조적 문제나 집 자체의 결함으로 인해 발생한 문제는 집주인이 책임져야 해요. 결로와 곰팡이도 그 일환일 수 있어요. 계약서에 해당 문제와 관련된 조항이 있는지 확인해 보세요. 2. 증거 수집 - 사진이나 영상으로 문제를 기록하세요. 나중에 법적 분쟁이 생길 경우 유용해요. 특히, 문제 발생 전후의 변화를 자세히 기록하는 것이 중요해요. 3. 집주인과의 커뮤니케이션 - 정중하지만 명확하게 주인에게 문제를 설명하고 해결을 요청하세요. 공문서 형식으로 요청 사항과 문제 현황을 작성해 보내면 좀 더 공식적으로 인지할 거예요. 4. DIY 해결책 - 만약 주인이 즉각적인 조치를 취하지 않는다면 안전한 방법으로 일단 곰팡이 제거를 시도하세요. 하지만 이때 발생하는 비용은 영수증을 잘 보관해 두세요. 5. 보증금 문제 대비 - 문제 해결 후에도 곰팡이로 인한 손상이 남아 있다면 이사할 때 문제가 될 수 있어요. 최적의 해결책은 전체 상태를 개선하는 것이지만, 그렇지 않다면 집주인과 명확한 협의를 통해 보증금 문제가 발생하지 않도록 준비하세요. 모든 대화나 협의는 기록으로 남겨두는 게 좋아요. 임대 계약과 관련된 문제는 법적 분쟁까지도 발전할 수 있는 사안이라 충분히 준비하고 대응하는 것이 중요해요. 추가적인 조치나 법적 조언이 필요하다면 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법이에요. 도움이 되길 바랄게요!